摘要：5月13日，由中指院主办的“2020中国产业新城运营商研究成果发布会暨第五届产城融合发展高峰论坛”于全网盛大召开。中国指数研究院运用科学的评价方法和指标体系，对中国产业新城运营商、产业运营项目进行了系统研究，房德科创在本次研究中荣膺“2020中国产业运营商综合实力TOP20”；房德科创·济南唐冶院士谷项目凭借其优异的表现，成功荣获“2020中国产业运营优秀项目”。
2020年5月13日，中国指数研究院以线上形式举办“2020中国产业新城运营商研究成果发布会暨第五届产城融合发展高峰论坛”。房德科创企业发展集团总裁李晨辉先生受邀出席并发表主题分享，同时出席此次峰会的还有华夏幸福、中关村、启迪协信等中国一线产业企业，同台论道，深入探索行业发展趋势，共同为产业行业未来良性发展出谋划策。
清晰的战略目标、精准的项目定位，有节奏的运维部署，房德科创的全国品牌影响力在持续扩大，在行业飞速发展的今天，房德科创再创佳绩，业务布局全面升维精进，凭借强大的综合实力、多元化的战略成效、稳健有质量的发展，得到社会各界广泛的认可和高度赞誉，斩获2020中国产业园区运营商综合实力TOP20”，房德科创·济南唐冶院士谷项目凭借其优异的表现，成功荣获“2020中国产业运营优秀项目”。
房德科创——“中国标杆产城运营商综合实力TOP20”
上海房德科创集团，中国共生科创园区发起者与践行者，始终致力于产业服务、园区开发、基金管理三大铁三角核心业务，以助力区域产业转型升级和创新发展为目标，以产业服务为核心，立足园区企业，放眼区域企业，搭建区域科创中心、产业研究院、孵化器（房德之星）、加速器、产业园、APP信息化建设等一系列成熟的园区配套设施，形成共享开放式创新平台，为企业提供全生命周期服务，引援200多家产学研机构，服务园区企业及区域企业总产值1200多亿，以科技创新助力城市产业升级和经济发展，已成长为中国领先的产业园区综合服务商。
房德科创集团作为中国共生科创园发起者和践行者，通过深度探索实现以变革创共生，以共生促发展！在房德科创多年快速发展之间，取得了许多优秀成果。凭借强势增长的企业综合实力以及行业领先的品牌影响力取得多项服务成果：截至目前，房德科创服务高科技企业2322家，大型国有企业32家，服务电厂52家，所投企业上市9家，建设4个院士工作站、获得技术专利903个。房德科创集团依托中物院、中科院、西工大、兰州大学、中国兵器、中欧商协会投资促进联盟等军工资源、科技资源和产业资源，目前形成了人工智能、激光光电、生物医药、新材料、高端装备5大产业集群，建设运营了宁波、济南、郑州、无锡、临沂等地17座园区，总面积近360万㎡，在3658人的努力下创新产业服务体系，服务科技企业，专注客户价值，聚焦园区价值经营，获得业界广泛认可。
房德科创·济南唐冶院士谷——“中国标杆产城运营优秀项目”
房德科创·济南唐冶院士谷成立于2016年，是由房德科创集团与历城区政府合作开发，是历城区政府重点扶持打造的军民融合创新创业科技园，是山东省首家军民融合创新创业示范基地，也是历城区首家被认定为市级科技企业孵化器资质的园区。项目占地67亩，总建筑面积19万平方米，入驻企业119家。
房德科创·济南唐冶院士谷以政府支持为引导，结合当地产业发展和区域创新资源，集聚智能制造、激光、节能环保、新材料、机器人等高科技产业，整合国内军工科技资源，围绕国家和区域重点产业发展方向，构建军民融合创新创业生态系统，打造济南市国家级科技创新和科技企业孵化基地。园区的建筑设计以“人文办公、生态办公”为理念，注重人与建筑的和谐。独有六大服务体系，协同企业发展，赋能企业成长，成就企业未来，实现企业共生理念。
峰会上房德科企业发展集团总裁李晨辉先生围绕房德四梁八柱的品牌特色和共生铁三角的特色业务模式为大家带来精彩分享，详细阐述房德科创德科创长期以来一直围绕园区企业持续提供和优化产业运营与服务，打造全生命周期房德科创产业生态链，构建美好生活的园区综合体的探索及规划。
构建房德“四梁八柱” 打造满足美好的园区综合体
近年来，房德从“一五”规划到“二五”规划，从业务战略到文化战略，都做过很多的思考和实践，形成了胸有成竹的一套思维和方法论，引用党组织建设的“四梁八柱”理念，应运而生提出了房德的“四梁八柱”。房德的“四梁”分别为共同觉知、手足情义、商业利益和恪守规则。房德每一位员工都互相称之为家人，制定并恪守组织的一套成熟规则，共同进退、编织甘苦交织的记忆，希望能让更多人因房德的存在而受益，以上“四梁”，是房德业务健康发展维系所在。房德“八柱”是房德发展的主要支撑，也是未来五年之内重点从制度到落实的核心引领。
1、一柱就是满足美好生活的园区综合体；
2、第二柱是要创造亩均创收计量的长期园区综合收入模式；
3、第三柱是与客户共建的中国共生园区；
4、第四柱是产服、开发、投资“铁三角”业务协同机制；
5、第五柱是EMT大会的目标达成机制；
6、第六柱是五级合伙人的分配制度；
7、第七柱就是干部胜任力问题；
8、第八柱就是支持房德发展的职场文化是什么样的。
其中重要的一柱“铁三角”服务模式是房德科创的业务核心特色，为了发挥产业地产企业的平台价值，房德通过“产业服务+园区开发+基金管理”几个层面的“铁三角”协同机制联动，以实现企业的高效运营和持续盈利为目标，以客户为中心，围绕产业服务、园区开发、基金管理三方面，组建特定的三角管理团队。
由阶段“角主”牵头，其它两角配合，协同达成既定目标的机制，最终形成这套以“自持物业+产业导入”为基石、以“产业研究+产业服务”为抓手、以“产业引领+基金操盘”为宗旨的专业化委托管理业务模式。这个“铁三角”，我相信能够形成物理上最稳固、最简洁、最有力、最具进攻性、最有防御能力的组织形态，真正实现园区最大化价值经营，构建美好生活的园区综合体的目标！
峰会颁奖现场异常热闹，围绕行业及企业资源优势、市场前景、发展规划、合作模式等方面共同探讨中国产城及特色小镇创新、转型、升级之路，助推行业的高质量发展，实现多方共赢。峰会期间，包括乐居、腾讯、搜狐、澎湃、新民晚报等全国性媒体联合采访李晨辉先生，就房德品牌特色、铁三角模式以及未来发展为现场媒体带来分享。
房德科创一直以来坚决响应国家战略，紧跟时代步伐，未来将立足智能制造、大数据、新材料三大产业方向，打造千亿级产业集群；面向新基建发展人工智能、工业互联网等科技领域。依托大山东、稳固泛郑州、做强长三角、发展京津冀，逐步辐射全国！
此次斩获两项殊荣是我们努力的见证，更是我们发展的动力。未来，房德科创将顺应中国经济的发展轨迹，追求共生共赢发展的原则，承担更多的社会责任，创造更大的价值。持续推动“5238”战略实现，协同多方之力，聚焦价值经营，坚定不移地推动区域经济发展、社会和谐、人民幸福，致力于成为中国产业服务的重要提升力量，以春风化雨般的姿态带给产业地产赋新，与整个行业共成长。
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