庚子年·鼠年迎春

展新顾旧 2020的大门已打开

我们齐聚一堂 走过掷地有声的又一年

2019房德科创集团年会

一纪开端共迎金鼠，三春肇始同举玉杯。2020年1月11日，房德科创站在回顾过去和展望未来的历史新起点，在郑州中晟卡莱顿酒店成功举办“探索 共生 向未来”房德科创集团年会。房德科创实业集团、房德科创发展集团董事长张道民，房德科创实业集团总裁、房德科创发展集团副董事长余登攀，房德科创实业集团副董事长、房德科创发展集团资源发展事业部总经理李青春，房德科创实业集团董事、中物九鼎董事长丁威，房德科创实业集团副总裁、房德科创发展集团总裁李晨辉，房德科创实业集团、房德科创发展集团监事刘建民，新鑫物业创始人、新鑫集团董事长司守良，房德科创各中心负责人、下属二级公司管理团队、总部管理层出席。盛会涵盖主题分享及新任四大领导班子集体见面仪式、工作总结及表彰、董事长致词和晚宴等4个重要环节，总结过去一年取得的辉煌成绩，谋划新一年的发展布局，以聚变产生力量，以共赢创造价值，迎接未来无限机遇！

主题分享

2019年对房德人而言是创新蝶变的一年，我们积极探索，聚合共创，开辟“中国共生科创园发起者与践行者”的创新理念；精研战略、因时求变，明确“产业服务、园区开发、基金管理”的业务模式。此次年会紧扣共生，各单位代表为大家带来“探索，共生”主题演讲，拉开年会序幕。

2020年为进一步推进集团战略目标实施，着力打造和提升集团产业服务能力，努力将其塑造成为房德的核心竞争力和业务增长极，促使集团发展模式由以资源为核心的要素驱动向以人为核心的创新驱动转变，最终实现走向资本市场的宏伟蓝图。集团决定对“产业服务、园区开发、基金管理”三大业务进行整合，组建“上海房德科创企业发展集团有限公司”（简称“房科发”），作为房德的轻资产运营管理平台，以“园区拓展、产业招商、企业服务、物业管理”为业务方向，引领房德发展和品牌打造，力争三年内成为房德的上市主体。

房德科创实业集团董事会、监事
董事长张道民、副董事长李青春，董事余登攀、董事李晨辉、董事丁威，监事刘建民

房德科创实业集团总裁办
总裁余登攀，副总裁李晨辉，总裁办成员刘建民、臧汉霖、张涛、刘勇、宋治金、陈海媛、李元民、张坤、聂北镇、唐培刚、王本立

房德科创发展集团董事会、监事
董事长张道民、副董事长余登攀、董事李青春、董事李晨辉、候任董事司守良，监事刘建民

房德科创发展集团总裁办
总裁李晨辉、总裁办成员李青春、刘旭、郑武成、臧汉霖、李晓飞、秦琰、纵兆平、李见杰、朱晓华、王剑、童琦

房德科创发展集团重组揭牌仪式、

房德科创自启动“5238”战略以来，发起二次创业、强化经营管理、推动组织建设，围绕战略目标不断深化变革，不断优化调整，一脉相承的是“做中国产业服务的重要提升力量”的企业使命，并力争为行业乃至社会贡献房德力量。希望在新四大班子的领导下，全体家人们能够融入变革、投身发展，早日共鉴房德新未来！

主题分享

旧岁已展千重锦，新年更进百尺杆。房德科创实业集团总裁余登攀对公司发展历程以及2020年的展望进行了总结发言，梳理集团全年工作业绩，找亮点、挖痛点，在业务增长、资源融合、满载盛誉的同时，指明缺陷及改进措施，明确指导方针，为集团新一年发展输送核心动力。

“路虽远，行则将至；事虽难，做则必成”。2019年房德科创积极探索房德特色的产服业务模式，共为1056家企业提供产业服务，举办56场行业、区域产业服务活动，链接资源做平台，把产业服务落地做实。荣获12项国家、5项省级、49项市区级荣誉资质，成立4个院士工作站，1个专家服务中心，实力深受政府、专业机构认可。围绕"5238战略",济南再深耕——济南材料科学城项目签约，挺进长三角——无锡锡山智能制造创新示范基地。

2019房德科创发展主要表现为三大亮点：
1.发展战略和商业模式更加清晰。EMT湖州会议理清集团发展思路，更聚焦、更落地，基于陈春花共生型组织理论，首创中国共生科创园区，战略理论得以支持，确立“产业服务、园区开发、基金管理”铁三角业务模式，并行业务整合和架构重组；

2.产品制造能力较以往大幅提升。强化产品研发设计和项目成本管控，产品不断提升贴近市场，设计源头不断优化成本，以新开发项目为试点，积极探索具有房德品牌标识效应的标准化产品；

3.产业服务上升为战略核心推进。从战略高度上确立产服能力为房德的核心竞争力和业务增长极，成立"房科发集团"作为轻资产运营管理平台,在组织上推动产服能力,召开集团首届产服大会和产服业务研讨会,促使产业服务走可盈利\可持续发展的道路。同时以步骤化的形式提出了集团2019年总体工作思路以及“必须要打赢的仗”！

同时对2020年工作提出具体的经营指标以及三个发展纲领：交付满意产品；实现投资回报；提供现金支持。狠抓制度体系建设，确保各项业务有流程、有标准、有节点、并严格遵照执行；狠抓关键业务管控，直管产品设计，强管成本招采，统管招商销售；狠抓员工队伍建设，着力提升高层领导力、中层执行力、基层专业力。愿2020年，万众一心加油干，只争朝夕，不负韶华！

风雨兼程、披荆斩棘。房德科创发展集团总裁李晨辉在工作汇报中围绕4个方面对房德科创发展集团的工作展开阐述：盘点过去、对比变化、2020目标及产服构想。

房德科创发展集团确立以“园区拓展、产业招商、企业服务、物业管理”为业务方向，2020年确定“2+1”、“5+2”2个行动计划，提升产业服务，助力资源拓展；确立物业3大布局，全国多点放量、重点深耕；聚焦品牌、组织、文化3大建设，引领房德发展和品牌打造；建立产服5大业务体系，对接政府优势资源、提供专业企业服务、打造高端产服体系，将产业服务塑造为房德的核心竞争力和业务增长极。智勇坚定、排难创新、团结奋斗、不胜不休，相信在各位房德家人们的共同努力下定能推动房科发三年内成为房德的上市主体，用钟声庆祝和献礼房德10周年！

2019，是房德科创发展史上不平凡的一年，房德人积极求变、不断探索，才有“中国共生科创园发起者与践行者”的企业定位，在全新的战略模式下，战略变革的浪潮中，涌现出一批脚踏实地、团体当先、拼搏进取的个人和团体。他们爱岗敬业、践行文化，他们创新技术、刻苦探索，为房德集团不断向前的步伐铺下更坚实的道路。房德科创集团为树立先进，形成“学赶超”的团队氛围;为表彰优秀团体和个人，形成激励向上的评价体系，调动更多员工爱岗敬业、团结奋进地推进房德科创事业，实现“共生”，集团确立了团队及个人最高荣誉奖——“望海楼杯“及”沙克尔顿奖“。
“望海楼杯“以房德科创取得第一笔经营收入的望海楼景区命名，象征着房德团队“铭记初心，凝聚士气，勇于突围，不胜不休”的团队精神。
“沙克尔顿奖”以商学院经典案例——三度南极探险的沙克尔顿命名。沙克尔顿表现出的“目标”、“乐观和现实”、“团队观念”、“源源不断的创造力”等精神，与房德文化提倡“识时务”、“共荣辱”、“说到做到”、“毫无折扣的执行”高度契合。为学习和借鉴沙克尔顿精神，房德科创设立个人最高荣誉奖——沙克尔顿奖。

沙克尔顿•新星奖

陈少青、陆丝雨、施昳菁、谭鑫钰、王亓、尹冰、曹彦磊、范风雪、崔浩、吴红、徐晨光、郇娇、何秀丽、连德荣

他们眉宇间的青涩略显稚气，特有的张扬却持有沉稳，在忠诚比黄金更宝贵的年代，他们为房德增添了一笔亮丽的色彩。他们以蓬勃的朝气，迅速地融入集体，精准尽责地演绎自己的角色。他们拥有专业技能，不乏天资悟性，他们用实际行动彰显了个人的工作特色，并以感恩的心在公司迅速闯出一片天地，不愧为房德新人中的楷模和代表。在现场的热烈掌声祝贺中，房德科创实业集团董事、中物九鼎董事长丁威先生为沙克尔顿•新星奖颁奖。

沙克尔顿•匠心人物

赵宝芳、陈实、李延刚、马西燕、刘磊（招商）、孙星辰、王春晖、邱晓东、王智彩、冉祥富、孙西婷、张正豪、杜新秀、丁浩、何周

“技能修身,放飞激情梦想;匠心筑梦,成就出彩人生。”谨怀对房德事业的赤诚热爱,他们以博击中流的勇气,甘守寂寞,以逆水行舟的毅力,数年来自强不息,履冰前行。任凭风云变幻,志存高远,身体力行地践行着房德人独有的坚持与执着。世界再嘈杂,匠人的内心,依然是安静坚定的!他们用努力与汗水谱写着一首属于行业、更属于自己的美丽之歌!他们是房德历史的创造者,在房德史册上留下一个个光辉的印记,他们是房德沙克尔顿·匠心人物，房德科创实业集团、房德科创发展集团监事刘建民先生为其颁奖！

沙克尔顿•突出贡献人物

宋治金、徐琴、王燕、夏向阳、张贵宝、张元玲、李慧、岳玲、李见杰、陈钟谊

每一项工作，他们都恪尽职守，不负众望；每一个细节，他们都精益求精，不辱使命。他们是任劳任怨的孺子牛，勤奋耕耘无私奉献，用卓越的成就与业绩铸成了一座座不朽的丰碑。房德科创实业集团副董事长、房德科创发展集团资源发展事业部总经理李青春先生为沙克尔顿•突出贡献人物颁发奖杯。

沙克尔顿•招商营销冠军

张月侠、郭小鸽、商令兴、时光亮、孙岩

一切为了营销，业绩就是他们最强有力的话语，作为奋斗在市场一线的他们，每天要面对形形色色的顾客，想顾客所想，急顾客所急，自我价值也在招商营销的实践中淋漓尽致的体现。没有人能随随便便成功，苦尽甘来，他们用勤劳和担当换来今天的硕果，必将带给房德更美好的明天。房德科创实业集团副总裁、房德科创发展集团总裁李晨辉先生为沙克尔顿•招商营销冠军获奖人员颁发奖杯。

沙克尔顿•商业领军人物

张坤、张涛、王剑

他们是行业中最具有崇高的价值追求、出类拔萃的素养、卓越领导才能的人物；他们能在复杂的环境中带领房德人，披荆斩棘，呕心沥血，推动房德在行业中走向发展的前沿阵地！他们把生命和情感融入房德的市场发展的里程中，不忘初心，勇于担当，鼎力行进在中国产业园区综合服务商的路途上。房德科创实业集团总裁、房德科创发展集团副董事长余登攀先生为获奖人员颁发沙克尔顿•商业领军人物奖。

望海楼杯

瑞坤置业、产品策研中心、盈禧集团

他们富有责任感、使命感和荣誉感，用智慧和汗水创造奇迹，他们是房德业绩的领军者，更是房德高速发展的加速器。他们秉承集团发展理念和愿景，高标准、高质量、高效率完成集团下发的各项任务，为房德的稳健发展奠定了更加坚实的基础。房德科创实业集团、房德科创发展集团董事长张道民先生为获奖团队颁发望海楼杯。

总裁特别奖

无锡拓展团队

房德的发展离不开各个部门之间的紧密合作，离不开一个“正规、高效、创新、精忠”的团队，正是这些优秀的团队、先进的集体及个人在推动着房德的发展。他们是企业发展的促进者和见证者！我们坚信房德的明天会更精彩。成绩只代表过去，面对崭新的一年，我们再次扬帆起航，希望各位获奖人员不骄不躁，在今后的工作中更加地起到先锋模范的带头作用。

董事长致辞

集结号正奏响，房德旗迎风扬。年会的压轴环节——房德科创实业集团、房德科创发展集团董事长张道民对2019年度工作会议进行了总结性发言。回顾一年的工作成果，总结失败与教训，为2020年战略规划作出明确指示，铭记“让更多人因为房德的存在而受益”，以“做中国产业服务的重要提升力量”为总体目标，始终坚定“5238”战略。

感恩晚宴

2020庚子年新春春联发布

上联：四时交映生生不息创新立业襄盛世

下联：五福齐临源源永济修身养德庆华年

横批：德润万家

（房德科创实业集团副董事长、房德科创发展集团资源发展事业部总经理李青春所作）

昨天已乘风归去，今天正茁壮成长。唯有务实，方知成功的滋味，房德科创集团将用激情、担当、奉献，去创造更大的辉煌！

2019年是一个满载而归的丰收之年，房德人不忘初心，踏马飞驰，锁定目标，一路奋进。2020年，房德人将以奋斗之心砥砺前行，以凝聚之心共铸辉煌，推动行业的持续发展、推动科创服务进步、为科技报国贡献一己之力。智勇坚定、排难创新、团结奋斗、不胜不休，一同探索房德新的伟大。