2019年8月27日，扬州市广陵区李典镇政府党委书记王绪林一行莅临房德科创展开合作交流，房德科创董事长张道民、总裁余登攀等出席接待，双方就广陵区新材料产业园项目开发建设展开友好交流，结合李典镇现有产业基础，探讨园区运营经验，寻求深入合作。

会上，王绪林对房德科创共生体系建设十分认可，并且对业务模式表示高度赞同。房德科创摈弃传统房地产开发“一锤子买卖”弊端，专注于区域产业建设，通过园区开发、产业服务、投资孵化，为企业提供全周期服务，真正落实企业发展。

同时表示在招商引资、园区建设上，产业园区不仅要考虑政府需求，而且需要考虑经济风险。通过前期了解中小企需求，园区应当建设成第三方角色链接政产学研金多方资源，最后通过园区规划实现职能。剖析现状，面对这些问题，王书记讲到“企业入驻后没有得到有力支撑，无法专心科研”的问题，充分肯定房德科创的丰富周期培育经验，希望未来就广陵区李典镇新材料产业园开发建设展开深度合作，帮助广陵区建设规范深入的科创体系，助力广陵区李典镇产业发展和升级。

基于王书记提到的广陵区李典镇发展布局规划，房德科创董事长张道民对其务实的发展规划表示认可，以临沂房德科创园为例介绍运营经验。临沂房德科创园与广陵区李典镇有着相似的发展基础，致力打造全市新旧动能转换提升区，围绕产业基础不断带领周边产业结构升级。以不锈钢深加工为重心，打通上下游，锁定新材料及智能制造产业方向，对传统不锈钢产业的生产、加工赋能，实现提质增效，带动产业结构升级。

招商带来短期效益，后续运营服务带来长期效益，而园区价值在于后期运营投资。房德科创作为中国共生科创园发起者，始终致力于科技园区开发、产业服务、投资化三大核心业务，为企业提供全生命周期服务。不断围绕中心企业，把握自我定位、满足市场需要。目前，已建成17座园区，总面积近360万㎡。房德科创真正要做的是服务业，不仅是要把企业招进园区中来，更多的是要通过更专业的运营服务让入驻的中小科技企业在园区内得到成长、发展和壮大,从而真正围绕园区企业去打造产业发展环境。

通过交流，双方增进彼此的了解，并且以“共生企业发展”为核心理念的运营模式收到广陵区李典镇政府一行的高度评价，认为这才是真正符合企业发展需求、对入园企业成长有极大帮助的创新模式。希望依赖广陵区李典镇的资源和产业基础，结合房德科创丰富的运营经验及产业招商资源，通过合作导入创新企业，重点发展金属新材料产业，带动产业升级和长江经济带发展。

此次会议，房德科创与广陵区李典镇政府通过考察交流，未来将不断沟通协作、结合当地特色，积极谋求进一步合作，达成共赢，推进广陵区基本产业，战略新兴产业扶持、发展和壮大。真正落实企业周期培育，助力企业发展、产业结构升级。